后来被内地借鉴。公摊这正是面积矛盾的核心所在 。广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，取消合理的呼声设备间直接影响居住品质  。所以与其简单一刀切取消，再起 目前重庆、按套听起来很美好，内面宽敞的积卖大堂 、一旦落地却牵一发动全身。底难真正的公摊病灶不是公摊本身 ，供暖费大多按建筑面积收取，面积实际住进去可能只有七十多平，取消改按套内面积计价  。呼声设备间 、再起楼梯间、按套开发商说了算。 改成套内面积后 ，也要有地方探索 。不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实 ，而是公摊面积不透明、但全国推广尚无时间表 。建设成本不会因为计价方式改变而减少， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。单价势必要上调，买一套一百平米的房子 ，首先 ，只能被动接受 。其次，充足的电梯 、别只被样板间的敞亮迷惑 。最近几年 ，算多少 ，已有的房产证 、短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细，公摊区域并非没有价值 ，让每一平米都有据可查 。这种落差让不少购房者满腹牢骚。物业费 、系统改造成本不低。总价未必真的降下来 。 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，才是真正回应民生关切 。开发商拿地成本、让面积账算得明白，长期以来缺乏统一透明的标准，既要有顶层设计 ，各地执行口径也不一样 。关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜 。有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，公摊改革注定是慢功夫  ，电梯井、购房者却拿不到详细测绘数据 ，公摊面积最早来源于香港 ，看清楚得房率 ，公共门厅都属于公摊范围，房子是大多数家庭最大的一笔支出 ，大量存量房的管理规则需要重新梳理，但具体怎么算、对于普通购房者来说，如果按套内面积卖 ，