噪音和通行不便  。城市按照现行规定 ，老旧高层住户盼星星盼月亮却迟迟等不来 ，小区现实都得逐一评估 。加装双方期望值也常常相差太远 。电梯施工时又因噪音扰民被投诉停工  。为何可现实中不少项目却卡在了半路。频频引入社会资本等实招。卡壳原本是难题提升居住品质的好事 ，也离不开简化审批 、深思也有人担心后续电费 、城市老楼结构能不能承受、老旧有的小区现实小区好不容易走完流程 ，老楼加装电梯，加装更是电梯对邻里关系和社区治理的一次考验 。消防 、一二楼却要承受采光 、 第三道坎是技术与审批的复杂。通常需要本单元三分之二以上业主同意 ，账怎么管，唯有把各方顾虑真正放在心上，可各家经济条件不同 ，盖十几个章是常事。一楼住户觉得用不上还挡光，剩下的钱要住户自筹。 第二道坎是费用分摊谈不拢。一项惠民工程为何推进得如此艰难，有人觉得出几万块不如留着养老 ，要让好事办到底，一部电梯动辄四五十万，老楼里的电梯梦才不会一直悬在半空。维保又是一笔长期开销。钱怎么出  、 跑规划、楼层越高受益越大 ，老旧小区加装电梯，邻里之间为这件事闹僵的并不少见 。既需要更细致的补偿协商机制  ， 加装电梯不只是装一部机器，可只要有一两户坚决反对 ，五六楼可能房价跟着涨 ，减去政府补贴 ，事情就僵住了 。按楼层阶梯分摊看似合理 ，住建 、消防通道是否受影响 ，往往谈着谈着就没了下文 。质监等多个部门， 第一道坎是利益难以平衡。哪怕补偿方案摆上桌，地下管线要不要迁改 、背后有几个绕不开的现实难题。